海發(fā)集團(tuán)征收現(xiàn)場(chǎng)回購資產(chǎn)二次評(píng)估

采購項(xiàng)目

報(bào)價(jià)比選文件

采購人：泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

  2022  年  7 月  26  日

一、采購項(xiàng)目概況

1.采購人：泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

  聯(lián)系人：資產(chǎn)運(yùn)營部秦高翔 86217619

2.項(xiàng)目名稱：泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司第三季度資產(chǎn)評(píng)估。

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）對(duì)征收現(xiàn)場(chǎng)凈值回購的機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行二次評(píng)估；（2）集團(tuán)經(jīng)營零星項(xiàng)目地塊附著物進(jìn)行評(píng)估。

凈值回購資產(chǎn)二次評(píng)估涉及等征收現(xiàn)場(chǎng)，零星項(xiàng)目地塊附著物評(píng)估涉及等地塊。具體工作范圍以項(xiàng)目評(píng)估委托書為準(zhǔn)。

二、申請(qǐng)人（報(bào)價(jià)人）要求

1.具備相應(yīng)履行合同的能力和專業(yè)人員；

2.具備有效的營業(yè)執(zhí)照、叁級(jí)或叁級(jí)以上的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；

3.近三年內(nèi)未受到重大行政處罰，未被列入失信名單；

4.不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，不允許轉(zhuǎn)包或分包。

三、項(xiàng)目需求

1.工期：五個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。因資料不完整、現(xiàn)場(chǎng)或評(píng)估條件不充分等原因，可相應(yīng)延長(zhǎng)。

2.合同形式：固定費(fèi)率合同。

3.付款方式為：提交各子項(xiàng)全部評(píng)估報(bào)告后匯總結(jié)算。

4.最高限價(jià)：報(bào)價(jià)不得高于國家發(fā)改委、財(cái)政部《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格〔2009〕2914號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的7折。

四、報(bào)價(jià)須知

1.報(bào)價(jià)人須具備相應(yīng)的設(shè)備評(píng)估資質(zhì)，能及時(shí)了解廢舊物資以及二手設(shè)備市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)征收現(xiàn)場(chǎng)回購的機(jī)械設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行二次評(píng)估，集團(tuán)經(jīng)營零星項(xiàng)目地塊附作物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告能夠通過國資監(jiān)管的備案或核準(zhǔn)。

2.不得高于最高限價(jià)。按費(fèi)率報(bào)價(jià)，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

3.報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本項(xiàng)目的所有料、工、稅、費(fèi)等全部費(fèi)用，且其余任何費(fèi)用采購人不再承擔(dān)。

4.報(bào)價(jià)文件必須密封封裝。報(bào)價(jià)文件密封包裝在一個(gè)密封袋里，并在密封袋上注明項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)人名稱。封袋上必須加蓋報(bào)價(jià)人公章；

5.報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)。存在以下情形之一的，報(bào)價(jià)無效：

（1）報(bào)價(jià)人未按本采購文件要求提供報(bào)價(jià)文件，或報(bào)價(jià)文件未按要求密封、標(biāo)記的；

（2）報(bào)價(jià)人資格證明文件不符合本采購文件要求的；

（3）報(bào)價(jià)文件提出了不能滿足本采購文件要求或采購人不能接受的條件；

（4）報(bào)價(jià)資料中有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的；

（5）報(bào)價(jià)文件未對(duì)采購文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的；

（6）報(bào)價(jià)高于采購文件最高限價(jià)的。

6.申請(qǐng)人對(duì)采購項(xiàng)目的任何疑義，應(yīng)于報(bào)價(jià)截止日前提出，采購人以書面形式統(tǒng)一答復(fù)。（個(gè)人或口頭答復(fù)一律無效）一旦提交報(bào)價(jià)文件，視為認(rèn)同本次采購程序的所有安排。

五、成交原則

1.采購人（采購小組）當(dāng)眾拆封宣讀所有報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后，按合格報(bào)價(jià)人的最低報(bào)價(jià)確定成交價(jià)。

2.當(dāng)申請(qǐng)人不足3人時(shí)，本采購項(xiàng)目終止。當(dāng)有效報(bào)價(jià)不足3人時(shí)，采購人作出報(bào)價(jià)是否符合競(jìng)爭(zhēng)性的判定后，可以繼續(xù)評(píng)審確定成交人，也可以終止本采購項(xiàng)目。

3.采購人不解釋成交或未成交原因，不退還報(bào)價(jià)文件，也不承擔(dān)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

六、報(bào)價(jià)文件的組成：

1.報(bào)價(jià)函（附報(bào)價(jià)表）（詳見附件1）；

2.報(bào)價(jià)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.報(bào)價(jià)人資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）；

4.報(bào)價(jià)不低于成本承諾書（詳見附件2）。

七、其他事項(xiàng)：

1.報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2022年7月29日下午3時(shí)；

2.報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：泰州海陵城市發(fā)展集團(tuán)有限公司2樓會(huì)議室；

3.拆封、評(píng)審、成交開始時(shí)間：同報(bào)價(jià)截止時(shí)間；

4.拆封、評(píng)審、成交地點(diǎn)：同報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)；

5.報(bào)價(jià)人不得有操縱或者串通報(bào)價(jià)等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)取消其成交資格；已經(jīng)成交的，確定排名第二的報(bào)價(jià)人為成交人，并以其當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)作為成交價(jià)格；采購人也可以另行組織采購。

附件：1.報(bào)價(jià)函（附報(bào)價(jià)表）附件1.docx

      2.報(bào)價(jià)不低于成本承諾書附件2.docx